यदि कोई निजी घर रहने के लिए उपयुक्त नहीं है या आप इसे काफी हद तक संशोधित करना चाहते हैं, तो इस स्थिति से बाहर निकलने का सबसे अच्छा तरीका पुनर्निर्माण है। कृपया ध्यान दें कि कुछ अधिकारियों से विशेष परमिट प्राप्त करके कुछ प्रकार के मरम्मत कार्य की आधिकारिक पुष्टि करने की आवश्यकता होगी।
एक निजी घर का पुनर्निर्माण क्या है
यह समझना बहुत महत्वपूर्ण है कि पुनर्निर्माण, पुनर्विकास और प्रमुख मरम्मत पूरी तरह से अलग प्रक्रियाएं हैं। ओवरहाल एक घर के निर्माण में उपयोग की जाने वाली पुरानी सामग्रियों को नए के साथ बदलना है। व्यापक अर्थ में, ओवरहाल निर्माण और स्थापना कार्य का एक जटिल है, जिसका उद्देश्य रहने की स्थिति और घर की तकनीकी विशेषताओं में सुधार करना है। पुनर्विकास घर के विन्यास में तथाकथित परिवर्तन है। इस मामले में सबसे आम क्रियाएं दीवारों, दरवाजों, खिड़की के फ्रेम या उनके साथ विभिन्न जोड़तोड़ हैं, उदाहरण के लिए, विस्तार या संकुचन।
यदि आपको एक निजी घर के पुनर्निर्माण के लिए राज्य के अधिकारियों से इनकार मिला है, तो आप इसे अपील कर सकते हैं या भवन परिवर्तन के लिए एक अलग योजना के साथ एक नया दस्तावेज़ जमा कर सकते हैं।
पुनर्निर्माण एक निजी घर के मापदंडों और इसकी तकनीकी विशेषताओं में लगभग पूर्ण परिवर्तन है। इस मामले में, इस तरह की कार्रवाइयां नई मंजिलों को जोड़ने, मुख्य ब्लॉक के विस्तार के निर्माण, नई इंजीनियरिंग प्रणालियों और संचारों को जोड़ने के रूप में की जाती हैं। मुख्य बिंदु यह है कि सहायक संरचनाओं को पूरी तरह से नहीं बदला जाना चाहिए, उन्हें केवल मरम्मत की जानी चाहिए। घर के पिछले निर्माण की नींव को बनाए रखते हुए, पुनर्निर्माण की मुख्य विशिष्ट विशेषताओं को नए परिसर के अतिरिक्त माना जाता है।
पुनर्निर्माण के लिए दस्तावेज
एक निजी घर का पुनर्निर्माण एक जटिल प्रकार का कार्य है, जिसके लिए आपको एक विशेष परमिट प्राप्त करना होगा। इसके लिए क्षेत्रीय स्वशासी निकायों को संबंधित आवेदन पत्र लिखा जाता है। मुख्य दस्तावेज़ में पुनर्निर्माण के बाद आपको नए भवन की एक योजना संलग्न करनी होगी। ऐसे आवेदनों पर, एक नियम के रूप में, एक महीने के भीतर विचार किया जाता है।
यदि आप एक दीवार को ध्वस्त करते हैं और फिर उसे एक नए स्थान पर पुनर्निर्माण करते हैं, तो यह एक पुनर्विकास है यदि आप एक निजी घर में ग्रीष्मकालीन रसोई या बरामदा संलग्न करते हैं, तो इस प्रक्रिया को पुनर्निर्माण माना जाता है।
पुनर्निर्माण के लिए प्राधिकरण प्राप्त करने की प्रक्रिया रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता के मानदंडों द्वारा नियंत्रित होती है। स्व-सरकारी निकायों को जमा किए गए अनिवार्य दस्तावेजों में एक निजी घर और भूमि भूखंड के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की नोटरीकृत प्रतियां, उस जिले के प्रशासन से अनुमति जिसमें भवन स्थित है, परियोजना दस्तावेज, बीटीआई से एक प्रमाण पत्र, साथ ही एक स्थलाकृतिक योजना… इसके अलावा, आपको अतिरिक्त संदर्भ और परमिट एकत्र करने की आवश्यकता होगी। अधिक जानकारी के लिए, कृपया अपने स्थानीय प्रशासन या शहर की सरकार से संपर्क करें।
